1. Thông tin tổng quan

• Tên dự án: Lam Hạ Center Point (tên thương mại: DIC Lantana City Hà Nam).
• Vị trí: Đại lộ Điện Biên Phủ (Đường 68), Phường Lam Hạ, TP. Phủ Lý, Hà Nam – tuyến đường rộng nhất thành phố, thuận lợi giao thông.
• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp), thành lập 1990, uy tín với nhiều dự án lớn như DIC Chí Linh City, DIC Victory City, DIC Phoenix, v.v.
• Quy mô: 13,5 ha (135.605 m²).
• Loại hình sản phẩm:
  • 106 căn shophouse (12.289 m²).
  • 32–40 căn biệt thự (10.857–12.995 m²).
  • 90–172 căn nhà liền kề (7.798–15.246 m²).
  • 3 tòa chung cư (15–20 tầng, ~609 căn hộ, 17.775 m² sàn thương mại).
• Loại hình phát triển: Khu đô thị hỗn hợp (nhà ở thấp tầng, cao tầng, thương mại).
• Tổng vốn đầu tư: 1.565–2.115,9 tỷ đồng.
• Thời gian triển khai: 2021–2025 (có nguồn đề cập 2026), động thổ 23/11/2021.

2. Pháp lý

• Pháp lý cơ bản hoàn thiện, tuân thủ quy định.
• Quy hoạch chi tiết 1/500: Phê duyệt điều chỉnh theo Quyết định 907/QĐ-UBND (14/08/2023).
• Giấy phép xây dựng: Đang hoàn thiện thủ tục.
• Báo cáo đánh giá tác động môi trường: Đã được phê duyệt.
• PCCC, điện, nước: Chưa có thông tin chi tiết, cần xác minh thêm.

3. Quy hoạch & Thiết kế

• Quy hoạch: Bản đồ tổng thể rõ ràng, chia thành các phân khu: biệt thự, shophouse, nhà liền kề, chung cư, trung tâm thương mại.
• Diện tích sản phẩm:
  • Biệt thự: 272–513 m², 3 tầng.
  • Shophouse: 96–158 m², 5 tầng.
  • Nhà liền kề: 84–156 m², 5 tầng.
  • Chung cư: ~609 căn, 15–20 tầng.
• Mật độ xây dựng: Chưa có thông tin cụ thể.
• Kiến trúc: Hiện đại, văn minh, tạo không gian sống chất lượng cao.

4. Tiềm năng & Lợi thế đầu tư

• Vị trí chiến lược: Nằm trong Khu đô thị Bắc Châu Giang, cách Hà Nội 50–60 km, kết nối thuận tiện qua Đại lộ Điện Biên Phủ (64–68m, 4 làn xe).
• Hạ tầng giao thông: Gần trung tâm thương mại Go Hà Nam, kết nối tốt nội vùng và liên vùng.
• Chính sách đô thị: Hà Nam thuộc vùng đồng bằng sông Hồng, hạ tầng hoàn thiện, Phủ Lý là đô thị lõi với kinh tế tăng trưởng mạnh.
• Tiềm năng BĐS: Vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ, tiềm năng tăng giá và khai thác lợi nhuận cao, nhưng cần dữ liệu cụ thể về giá và giao dịch.

5. Tiện ích & Dịch vụ

• Ngoại khu: Gần Bệnh viện Mắt, Y học cổ truyền (1,2 km), Trung tâm Y tế TP. Phủ Lý, trung tâm hành chính (2 km), TTTM Go Hà Nam.
• Nội khu: 4 công viên cây xanh, 8 khu cây xanh cách ly, sân thể thao Stellar Sport Garden.
• Hạ tầng: Điện, nước, viễn thông đồng bộ.
• An ninh, quản lý: Chưa có thông tin, cần xác minh.

6. Chính sách bán hàng

• Giá bán, thanh toán, ưu đãi: Chưa có thông tin chính thức từ chủ đầu tư, chỉ có tin bán lại nhà phố.
• Hỗ trợ tài chính: Có hỗ trợ vay vốn ngân hàng (chưa rõ chi tiết).
• Hợp tác đầu tư: Chưa có thông tin cụ thể.

7. Hình ảnh & Tài liệu

• Có hình ảnh phối cảnh 3D và bản đồ quy hoạch, mặt bằng phân lô.
• Hình ảnh tiến độ thực tế: Cần cập nhật, dự kiến hoàn thành 04/2025 (hoặc 2026).

8. Kết luận Lam Hạ Center Point là khu đô thị hỗn hợp hiện đại với vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ, pháp lý cơ bản hoàn thiện, tiềm năng đầu tư cao nhờ sự phát triển của Hà Nam. Tuy nhiên, cần bổ sung thông tin về giá bán, chính sách ưu đãi, mật độ xây dựng, an ninh, quản lý và tiến độ thực tế để đánh giá toàn diện. Dự án hứa hẹn trở thành khu đô thị đáng sống, hấp dẫn nhà đầu tư tại Phủ Lý.

Liên hệ: Đạt Lucky Land, SĐT: 0964 026 400, Email: trinhvandat@gmail.com.